IL NOSTRO CREDO

Consulenza dettagliata per ogni progettazione

Designer

CHI SIAMO

FondamentaNuove è uno studio d'architettura attivo nell'ambito della progettazione architettonica coordinata.

FN/03 svolge la sua attività nell'ideazione del nuovo e nel recupero del patrimonio edilizio e storico architettonico esistente, operando a diverse scale d'intervento sia specificatamente che coordinando in sinergia i vari aspetti del progetto.


Particolare attenzione è data al tema dell'housing, dell'abitare in tutte le sue forme nuove o recuperate operando con la combinazione delle più specifiche e attuali forme di intervento (strutturale, architettonico, interior-design, exterior-design, efficientemento energetico, coordinamento della sicurezza, direzione lavori, computazione e contabilità lavori etc), sempre individuate e calibrate sartorialmente nel rispetto e nella soddisfazione dei bisogni e dei desideri del committente.


Lo studio svolge inoltre un'ampia attività di consulenza propedeutica e preliminare alla progettazione vera e propria (valutazione, verifica e assistenza in fase di compravendita immobiliare finalizzata o meno alla progettazione successiva), fornendo servizi catastali e/o di stima e fattibilità finanziaria progettuale. A tale riguardo, sempre per quanto riguarda la valorizzazione e la gestione del patrimonio immobiliare, lo studio si occupa anche di attività di Due-diligence e Facility e Document Management.


Parte dell'attività è infine dedicata al patrocinio tecnico del cliente in sede legale con attività peritale di CTP (Consulente Tecnico di Parte).

Designer

MEET OUR TEAM

Rosella Scarabelli studies Design at the ISA in Monza and graduates in Architecture at the Milan Polytechnic; 2004 inscription Order of Architects Milan; 2004 qualification Safety coordination; 2009 enabling Energy certification (Lombardy Region). Since 2005 she carries out her professional activity in an autonomous or associated form.


Dario Coratelli studies Design at the ISA in Monza and graduated in Architecture at the Polytechnic of Milan with honors. He is a freelance professional since 1998, he enrolled in the Architects' register in 2000 and he is an Energy Certificator since 2015. He collaborated and collaborates with various architecture firms and companies mainly dealing with projects in the residential field.


Emanuela Paioro studies at the Politecnico di Milano, freelancer since 2003. Specialized in the technical, evaluation and enhancement aspects of management, acquisition and disposal of real estate assets, data room services, due diligence, urban planning / land registry analysis, evaluation of real estate assets. She also works as a safety coordinator.


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Rosella Scarabelli studia Design all’ISA di Monza e si laurea in Architettura al Politecnico di Milano; 2004 iscrizione Ordine degli Architetti Milano; 2004 abilitazione Coordinamento alla sicurezza; 2009 abilitazione Certificazione energetica (Regione Lombardia). Dal 2005 svolge l’attività professionale in forma autonoma o associata. 


Dario Coratelli studia Design all’ISA di Monza e si laurea in Architettura al Politecnico di Milano, libero professionista dal 1998. Ha collaborato e collabora presso vari Studi e Società occupandosi prevalentemente di progetti in ambito residenziale. 


Emanuela Paioro studia al Politecnico di Milano, libera professionista dal 2003. Specializzata negli aspetti tecnici, valutativi e di valorizzazione della gestione, acquisizione e dismissione di patrimoni immobiliari, servizi di data room, due diligence, analisi urbanistica/catastale, valutazione di patrimoni immobiliari. Svolge inoltre attività di coordinatore alla sicurezza.

TESTIMONIAL

Professionisti preparati, capaci di accogliere le richieste dei clienti e di conseguenza di modificare progetti, idee e costi. In questo anno particolare ci hanno seguiti e sono stati sempre disponibili sia via email che via telefono per far fronte ai diversi rallentamenti nei lavori dovuti al covid. Dario, che ci ha seguiti più da vicino, nel suo lavoro è preciso, onesto e capace di trovare soluzioni diverse ad uno stesso problema. Ha seguito di persona i lavori in cantiere, facendo da ponte tra l'impresa edile e noi. Li consigliamo decisamente.Mostra di più

L'arch. Dario Coratelli ci ha seguito fin dall'acquisto della nostra casa al suo arredamento. È un professionista scrupoloso, con una vasta conoscenza. Ad esenpio essendo certificatore energetico e progettista sa individuare aspetti negativi come muri umidi e materiali scarsi che ad un utente normale sarebbero sconosciuti. È venuto con noi anche agli appuntamenti con l'agenzia immobiliare consigliandoci o allertandoci. Partiti i lavori di ristrutturazione si é occupato con perizia delle pratiche comunali e altra burocrazia anche per modifiche non dichiarate al catasto dal precedente proprietario. Ha saputo ridistribuire gli spazi per le nostre necessità. È competente a 360 gradi perché conosce materiali per ristrutturazione, piastrelle, parquet, sanitari, mobilio, design. Ci ha dato ben 7 diverse proposte per ammobiliare la nostra camera da letto. Con una sicurezza invidiabile ha proposto e abbiamo accolto con entusiasmo i colori per le varie stanze. Ha un gusto moderno e si aggiorna su riviste. Abbiamo scoperto che è un appassionato fotografo ed effettivamente l'occhio si vede. Ci ha consigliato per finestre, tapparelle e porta blindata nuove con un suo fornitore. Ci ha saputo aiutare con perizia per scaldabagno esterno e distribuzione del riscaldamento dell'appartamento. Siamo super soddisfatti. L'arch. Coratelli vi risponderà in tempi brevi con idee creative ma senza tralasciare mai gli aspetti tecnici sconosciuti ai più. Talvolta se non ci si affida ad un professionista si rischiamo errori di valutazione che portano a costi inutili e comprare e sistemare una casa è una questione molto seria. Lo ringraziamo di tutto.Mostra di più

Abbiamo contattato recentemente l'arch.Coratelli per un confronto professionale: puntuale, serio e disponibile. E' Sempre un piacere incontrare professionisti competenti.Mostra di più

Consigliataci da un parente che già aveva collaborato con lei, l' Architetto Emanuela Paioro ci ha proposto diverse soluzioni per la ristrutturazione completa della nostra casa, unendo due appartamenti di un condominio costruito negli anni '30. Superando le difficoltà del ristrutturare una casa vecchia e guidandoci tra le normative e la burocrazia, ha saputo trovare la miglior soluzione possibile per arrivare ad avere una casa funzionale, che corrispondesse alle nostre esigenze e richieste e che fosse un giusto connubio di stili. Utile e fruttuosa anche la consulenza sugli interni e gli arredi. Precisa e puntuale, grande professionalità e passione per il suo lavoro. La sua esperienza ci ha saputo dare consigli su ogni aspetto della casa.Mostra di più

Ha ristrutturato il mio appartamento, difficile per alcuni aspetti, con soluzioni intelligenti . Attento e preciso, disponibile alle richieste, anche improvvise.Mostra di più

Impossibile definirla “solo” un Architetto. Una professionista seria e molto competente, precisa e attenta, capace di cogliere appieno le esigenze dei clienti, disponibile e versatile. Ci siamo affidati a Rosella Scarabelli per la gestione di una complicata ristrutturazione e ci riteniamo molto soddisfatti per il lavoro svolto. Consigliamo vivamente di avvalervi della sua competenza. Vincenzo e Lara StucchiMostra di più

L' architetto Coratelli è un'ottimo professionista. Preciso, affidabile, molto attento alla qualità del progetto, segue il lavoro con dedizione e accuratezza.Mostra di più

Rosella è stata la mia consulente energetica per un intervento importante di ristrutturazione edilizia di una porzione di villa bifamiliare con giardino. Il progetto è stato redatto considerando piu' fonti energetiche e simulando le performance complessive dell'edificio a fine lavori. Le varie opzioni sono state computate e quotate da piu' imprese fino a definire il miglior intervento possibile all'interno del budget prefissato e nel rispetto delle prescrizioni normative in materia di risparmio energetico. In sede di installazione e collaudo degli impianti Rosella e' sempre stata presente concludendo la sua attività con la certificazione APE e le dichiarazioni ENEA. In materia di risparmio energetico e detrazioni fiscali Rosella e' certamente un professionista competente a cui dare, senza dubbio, la massima fiducia.Mostra di più

Professionista serio e preparata.Molto scrupolosa ,puntuale e affidabile. Rapporto qualità del servizio reso costo molto buono.Assolutamente da consigliareMostra di più

Professionista serio, preparato, puntuale, affidabile, con gusto raffinato e contemporaneo tanto nello sviluppo dei progetti che nella scelta delle soluzioni tecniche e dei materiali.Mostra di più

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